СЕМІНАР-ТУР «РІЗДВЯНІ КАНІКУЛИ НА ЗАКАРПАТТІ»

Семінар-тур в санаторій «КАРПАТІЯ»

с.Шаян, Закарпатська область (9-16 січня)
ВІДКРИТТЯ РИНКУ ЗЕМЛІ. НА ЩО ЗВЕРТАТИ УВАГУ НОТАРІУСУ/РЕЄСТРАТОРУ?!

УВАГА! Для поселення в «Карпатії» потрібно мати один із наступних документів:
1) довідка від сімейного лікаря про здоров’я та епідоточення;
2) або негативний ПЛР-тест на COVID-19;
3) або тест про наявність антитіл IgG, IgM до COVID-19.

У випадку, якщо у гостя немає жодних із цих документів, необхідно здати CITO-тест при поселенні, вартість 350 грн.
Переїзд потягом до м.Мукачево.

З Києва до Мукачево прямує потяг Мукачево-Київ № 29К, виїзд о 21:08 – прибуття 08:05 .
Продаж залізничних квитків починається за 45 діб до дати відправлення

Зустріч учасників туру, які прибувають потягом 9 січня о 10:00 біля центрального входу на ж/д вокзал. Переїзд трансфером до с.Шаян, санаторій “Карпатія”.

Програма семінару:

Практичний коментар та аналіз останніх законодавчих змін, в тому числі Закону України «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 № 1423-IX (набрав чинності 27.05.2021) та Закону України від 31.03.2020 № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» (набрав чинності 01.07.2021).

Блок І. Права, які можуть виникати на земельні ділянки та право власності.

— Шляхи набуття (приватизація, цивільно-правові угоди, спадкування тощо);

— Правовстановлюючі документи та момент виникнення права власності на землю в різні роки. На що звертати увагу аби мінімізувати ризики.

— Виникнення права власності в силу закону (розмежування земель державної та комунальної власності, колективна тощо.

  1. Право постійного користування.

— Переваги та недоліки.

— Суб’єкти права та можливість його збереження при реорганізації юридичної особи або при відчуженні окремих об’єктів, розміщених на єдиній земельній ділянці.

— Переоформлення права постійного користування на інше право. Чи можливо і на що необхідно звертати увагу?

  1. Право оренди.

— Оренда земель державної і комунальної власності. Коли земельні аукціони обов’язкові, а коли можливо обійтися без них. Нотаріальне посвідчення договорів оренди.

— Суборенда земельної ділянки або її частини, що потрібно для укладання договору.

— Поновлення та продовження (пролонгація) договорів оренди, на що необхідно звертати увагу в розрізі змін законодавства в розрізі змін законодавства щодо їх автоматичної пролонгації.

— Припинення дії договорів оренди, визнання їх недійсними.

— Спадкування права оренди.

  1. Правстановлюючі документи на земельну ділянку. Проблеми та на що звертати увагу для уникнення ризиків при набутті прав на земельну ділянку.

. Зміна цільового призначення земель, у тому числі і земель сільськогосподарського призначення.

  1. Особливості виникнення права власності на пайові земельні ділянки.
  2. Відкриття ринку сільськогосподарської землі. Як мінімізувати ризики та на що звертати при укладанні цивільно-правових угод.

Блок ІІ. Цивільно-правові угоди, предметом яких є земельна ділянка.

  1. Як діяти, коли інформація, зазначена в державному акті на право власності на земельну ділянку не відповідає інформації в Державному земельному кадастрі.
  2. Викуп, вилучення та добровільна відмова від права власності на земельні ділянки. На що потрібно звертати увагу.
  3. Деякі особливості договорів відчуження земельних ділянок.

— Договір купівлі-продажу з розстроченням платежу.

— Договір міни сільськогосподарських та несільськогосподарських земель.

— Договір довічного утримання.

— Договір ренти.

  1. Виникнення права користування земельною ділянкою. Деякі нюанси договорів оренди, суперфіцію, емфітевзису та сервітуту.
  2. Права користування землею як елемент ринкових відносин.

КАЛЬНІЧЕНКО А.Г. –  експерт з питань земельного права, директор юридичної фірми, тривалий час працювала керівником юридичного департаменту Держгеокадастра, автор чисельних публікацій з профільної проблематики.

Учасникам семінару видається  сертифікат!

(лекційний матеріал розраховано на 8 годин)

 Родзинкою семінару є можливість спілкування з лектором і колегами впродовж всього туру. В кожного учасника буде час і можливість в невимушеній спокійній атмосфері обговорити всі проблемні питання, одержати індивідуальні відповіді, знайти рішення практичних кейсів. Учасниками туру є нотаріуси і реєстратори, члени їх сімей, співробітники державних органів, зацікавлені юристи.

Семінар-тур супроводжує:

Костянтин Кошелєвдиректор  консалтингового центру «Бізнес-Гарант».

Програма туру:

Програма тура:

9 січня – День1: ваше місто-Мукачево

Зустріч групи в м.Мукачево. Перїзд до санаторію «Карпатія», с.Шаян.

Поселення. Відпочинок у санаторії «Карпатія»

10 січня – День 2

Відпочинок у санаторії «Карпатія»

Проведення першої частини семінару. Початок о 19:00.

11 січня – День 3

Відпочинок у санаторії «Карпатія».

Пропонуємо бажаючим відвідати автобусну екскурсію по Виноградівщині.

Виїзд групи з санаторію о 12:00

Заїзд на буйволячу ферму, дегустація продукції, обід (бограч).

Екскурсія до місцевих пам’яток архітектури.

Відвідання будинку вина «Гостинна садиба сім’ї Михайла Поличка», дегустація локальних вин.

На земельній ділянці «Будинку вина» закладено і плодоносить колекційний виноградник, в якому з цілого світу зібрано понад 250 сортів винограду столового і технічного призначення. Виготовлення вин відбувається у підвалі, розміщеному у «Будинку вина». Температура підтримується на рівні 14-16 °C цілий рік. В підвалі можна ознайомитися з технологією визрівання та зберігання вина.  Виноград, з якого виготовлені напої, вирощений на виноградниках південної частини Шаланківської гори Виноградівського району. Географічно місцина знаходиться на рівні гори Токай в Угорщині.

Повернення до санаторію до 18:00.

12 січня – День 4

Відпочинок у санаторії «Карпатія»

Проведення другої частини семінару. Початок о 19:00.

13 січня – День 5

Відпочинок у санаторії «Карпатія».

Пропонуємо екскурсію у с.Нижнє Селище з відвіданням першої української ремісничої сироварні з дегустацією продукції власного виробництва. Виїзд з санаторію о 13:00.

На екскурсії ви зможете ознайомитись із основами роботи сироварні та відвідати справжню дегустацію сирів селиських сироварів за швейцарською рецептурою.

Ми відвідаємо екскурсію, де покажуть і розкажуть про всі етапи виробництва сиру, а також забезпечать повноцінну дегустацію всіх трьох сортів сиру – «Хуста», «Нарциса Карпат» і «Селиська». До сиру Вам запропонують скоштувати справжнього домашнього локального вина.

Повернення до санаторію до 18:00.

14 січня – День 6

Відпочинок у санаторії «Карпатія».

Проведення третьої частини семінару. Початок о 19:00.

15 січня – День 7

Відпочинок у санаторії «Карпатія».

16 січня – День 8

Виселення з санаторію «Карпатія»

Трансфер до м.Мукачево. Переїзд до вашого міста.

У вартість семінару-туру входить:
– проживання, харчування, 2 процедури на вибір у санаторії  «Карпатія»;
– вісім астрономічних годин лекційного матеріалу;
– супроводжуючий по всьому маршруту туру.
 
Додатково оплачується:
– додаткові процедури та Spa-процедури;
– особисті витрати;
– екскурсійна програма;
–  квитки на потяг.
Детальна інформація за телефонами:
+380 66 455 60 53
+380 98 457 63 71